81中文网

第269章 碰头会 下一步计划（第2页）

傅飞飞琢磨着李泽沧这一方案的深意，不太确定的说道：

“泽沧，你是不是认为因为奥运会的缘故，这几年京都的房价将会一路走高，并在2007年达到一个高峰。”

李泽沧认真的看了傅飞飞一眼，这才对着三人说道：

“对，我认为因为奥运会的缘故，接下来的几年京都房价将持续走高，如果房价每年的涨幅都能超过10%以上，对于我们5%左右的资金成本来说，又是一大笔利润。”

四人经过了深度会谈，最终确认了李泽沧制定的方针：尽量空手套白狼，利用别人的钱来开发自己的房子。

看起来是付出了大量的资金成本、利润等，但是赚的却是房价上涨带来的最丰厚一块利润，加上现在地价的增值，这让三人看到，如果李泽沧的判断正确的话，就算是扣除所有成本，最终的利润也将是一个天文数字。

因为之前拿地的神奇表现，宋一平和傅飞飞对李泽沧的这一判断，没有产生任何异议，接下来的计划、方案完全是按照这一判断制定的。

只不过李泽沧知道，2007年京都的房价，将会涨到一个让他们难以置信的位置。

全京都的均价将从2003年的不到5000元，上涨到2007年度的元，什么都不做，一个平方就将会产生6000元的利润。

按照现在的房价计算，这6块地完全开发之后，产生的利润就将超过70亿，可以说是一倍的利润。

当然这其中的大头是因为五号线的群发，地价增值导致房价增值产生的。

而等到2007年，房价再次翻倍，会再增加150亿的利润，就算是扣除四年的资金成本，这六块地的总体利润都将会突破200亿。

当然这种房价上涨带来的利润，是谁也预料不到的，甚至说是谁也不敢想象的，更不用说把这一部分考虑到方案中去了。

用4亿的本金撬动一百五十亿的项目，在四年的时间内，带来超过200亿的利润，超过五十倍的收益，就算是在国际金融市场，也算是一个奇迹了。

等到2007年以后，李泽沧将再也不用为资金发愁了，无论开发什么项目都不会再缺钱了。

和三人开完碰头会，再次拒绝了宋大少吃饭的提议，刚回来还有一堆事情呢。

也没有去青姐的办公室说些悄悄话，给了她一个暗示的眼神，李泽沧这才下楼而去，来到自己的主战场。

再次来到支付宝，此刻的公司和之前相比，完全是另一种状态，所有人都是行色匆匆，但脸上展现出激情、奋发的状态，整个公司呈现出一种蓬勃向上的状态。

只看公司呈现出来的这种态势，李泽沧就知道公司最近发展的很不错。

扫了一眼值守岗位的大秘书，李泽沧推门走进自己的办公室，刚脱掉外套，朱大秘就抱着厚厚的一摞文件跟了进来，放在李泽沧的办公桌上以后，就帮他挂衣服。

“文件先放那儿，我先洗个澡一会再看，中午帮我订份饭，就在办公室吃，等我看完了这些文件，下午再和东方总、冯总他们碰一下，你去通知一下。”

“好的老板。”

看见朱大秘走了出去，李泽沧这才进入自己的休息室，第一次在这里洗漱冲凉。

拿着毛巾一边擦头发一边从卫生间走出来的时候，突然看见床上一个身影，正在那儿收拾衣服呢，不是朱大秘还有谁。

李泽沧是进也不是退也不是，只好用手中的毛巾遮挡住关键部位，对着她说道：

“衣服我自己找就好，这里有电吹风吗？”

“就在洗手间里面，我去帮你拿。”

朱大秘好像没有发现老板的尴尬一般，表情自然的从他身旁走过，走进了他刚走出来的卫生间。