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40 第 40 章二更 零首付（第2页）

说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。

大家都不愿意来沪东买房。

他们沪市此时尚有一句俗语宁要沪西一张床，不要沪东一套房。

由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。

更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。

这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。

江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说“房屋质量你放心，绝对好地铁线路也规划到这边了。”

说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。

江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。

也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了

杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。

而且此时，还没有公摊面积。

虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则，但真正开始实施起来，却是到十二月份。

与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。

她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。

她问“如果我想买隔壁零首付的呢”

杨美蓉说“这需要你你单位的工作证明和收入证明，表示你有稳定的还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。”

光是有一千块钱存款这事，就刷下去太多年轻人了。

此时有非常多的下岗工人，工作都没了，更别说工资的，家里花销都是以往的存款。年轻人就更不必说，能找到一份相对稳定的工作，就已经不错了，更别说年纪轻轻，就存下一千块钱来。

能存下的当然不是没有，而是少。

这也是他们这个楼盘至今无人问津，需要到火车站打广告，去忽悠外地人来买房的原因。

可外地人买房，是要在沪市落户的，他们这个房子，连户口都没法落。

江柠仔仔细细的将几栋房子房间的户型、采光等各方面都看清楚，问清楚，心里都有了数后，才和杨美蓉回到售楼处。

江柠也没多说废话，直接拿出武侠杂志来，“我是这本杂志的签约作者，有签约合同作为我有稳定收入来源的证明，可以购买隔壁正在建的期房吗”

“这个”杨美蓉一下子被问住了，弱弱地说“我去问下我们经理。”

“最好快点，我赶时间。”

杨美蓉见这小姑娘真的要买房的样子，连忙小跑着上楼，很快喊来一位四十岁左右的中年男人。

“这是我们钱经理。”杨美蓉声音依旧是没有什么底气的弱弱的，一副不自信的小媳妇模样，给江柠介绍着。

钱经理看到江柠的第一眼就是微微皱眉，显然，他对江柠的第一印象也是她不会买房，但他表面上并没有表现出来，反而满脸笑容的坐过来问她“是你要买房”语气颇为和善。

他自己家中就有个和江柠差不多大的女儿，此时对待江柠的态度，和对待他女儿一样。

“是，如果我买两套，不知道有没有优惠”

这话让钱经理吃了一惊，态度也郑重起来“当然有优惠，可以给你打个九八折。”

九八折说着不多，可折算到总房价里，这个折扣下来，也不是小数字了。

江柠点头说“我想买一套现房，一套期房，现房可以付首付，但期房我要零首付，我有这本杂志的签约合同，可以证明我有稳定的收入来源，这里还有一份出版合同，不知道钱经理能不能帮我办的下来。”

江柠拿出她带来的武侠杂志，递给钱经理。

钱经理的表情有些古怪，似有些疑惑地问“你说你是这个杂志社的签约作者”他说“合同我可以看看吗”