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第178章 房地产发展沙龙（第1页）

东京都新宿区希尔顿酒店。

日本房地产发展沙龙在这里举行，活跃在东京、大阪、名古屋等中心城市的大型房地产公司都应邀参加，部分声名显赫的建筑事务所和大型施工企业也在邀请之列。

主办方正是近来名声鹊起的前海资产管理公司和东京每日经济快讯社。

协办单位当然是一些出钱的建筑材料商和施工机械企业，致远重机也赫然在列。

此次房地产发展沙龙规格极高，能够获邀参加的地产公司几乎都是业界鼎鼎大名的企业，当然也有像远大地产、经纬投资、林可国际这些最近突然冒出来的新锐地产公司……

令岸田美惠叫苦不迭的是她办公室的电话几乎被打爆了，直接上门找她求一张邀请函的企业更是络绎不绝，“不得已”之下，岸田美惠亲自撰文阐述了这次地产发展论坛，对参加企业有严格的资质要求，尤其是资产规模方面有严格的硬性规定，这是我们主办方的考虑不周，未来会适当降低参加标准，让更多企业参与进来……

杨墨这个“饥饿营销计划”，一下子把房地产发展沙龙推到了一个新的高度，没参加过沙龙，都不好意思说自己是业内顶级企业。

闻风而动的各大商业银行，岂肯错过这样的机会，谁又不想成为各大地产商的战略合作伙伴呢？又有哪种个人抵押贷款，能够比房屋按揭贷款更安全呢？

纷纷游说主办方前海资产管理公司和东京每日经济快讯社，希望以特邀嘉宾的方式，参加这次发展沙龙。

最终三菱银行、大和银行、琦玉银行、汇丰银行、花旗银行入围，成为此次房地产发展沙龙的特邀嘉宾。

在杨墨的授意下，李和平竭尽所能的创造机会，让三菱地所、大和房屋、住友不动产这些大型企业，以行业领袖的身份指点江山，出尽了风头……

根据日本人的特性，致远重机这次派出的销售团队，基本以西方人为主，在李和平的引荐下，熊谷商事率先给出大额订单，其它几家施工企业也颇给面子，给了不少的工程设备订单。

宫本久采端着酒杯，频繁穿梭于各大地产商中间，他在李和平身上尝到了甜头，眼睛一直盯着那些这大半年来，声名鹊起的新锐地产公司。

令宫本久采失望的是这些新锐地产公司，对琦玉银行好像都不太感兴趣，他们好像更愿意和汇丰银行、花旗银行达成合作。

日本人锲而不舍的优点在宫本久采身上，体现的淋漓尽致，他装着酒后失言，巧妙的把帮助前海资管发行信托基金时候的优惠力度，透露给了这些新锐地产公司。

这才引起了他们的兴趣，开始询问一些融资细节，能够进入这种高级别沙龙的企业，都有财务状况、资产规模方面的硬性规定，这些可都是优质客户啊！

宫本久采压抑住心里的狂喜，在助理的帮助下，和这些新锐地产公司大佬，参考帮助前海资管发现美元信托基金的模式，逐一谈好了融资计划和房屋按揭贷款方面合作。

宫本久采也成为此次房地产发展沙龙中“最大的赢家”，为琦玉银行一下子挖掘了好几个优质客户！

参加沙龙的建筑事务所和施工企业也不虚此行，每家企业都签下好几份合作意向书，只是令他们觉得奇怪的是签约的大部分是一些新锐地产公司，对设计方案和施工方案的要求却颇为严格。

在致远几名核心高层眼里，致远集团这时候有一个极大的财务漏洞，他们几乎所有的负债都是以美元计价，而现金流和易变现证券资产却清一色全是日元。

只需要日元突然跌到七、八年前的汇率水平，致远集团将会一夜回到解放前，不得不破产清算出局。

这时候，郭可欣、林曦算是知道，当初杨墨为啥执意费劲周折，把这些投资公司拆分到七零八落，隐匿了资金规模，要不然这么大的财务漏洞，极有可能让致远成为各路金融大鳄嘴里的猎物。

通过这次地产发展沙龙，致远旗下这些地产公司，从琦玉银行拿到信托基金之后，都有条不紊的对持有的地块开始开发。

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纵横投资日本分部。

杨墨一边低头看着郭可欣这些年的股市操作记录，一边听她的口头汇报：“我们进入东京股市时候，日经指数在6000点附近，截止到现在，日经指数在点附近平盘调整，五年多的时间，日经指数上涨了108%，我们的账面盈利远超同期日经指数涨幅数倍，其中，住友金属矿业涨幅最高，盈利超过15倍……”

杨墨满意的点点头，到现在为止，在东京证券市场的投资，可以称之为完美。

85年4月12日，杨墨正式接管致远旗下所有投资公司的指挥权，这是一个足以载入致远发展史册，具有里程碑意义的日子。

纵横投资用了半个月的时间，悄无声息买进大量三菱地所、三井不动产、住友不动产股票。

杨墨选中了三大财阀旗下的地产公司作为龙头股，率先完成建仓之后，旗下各投资公司也按照杨墨的授意，开始大量买进大和房屋、野村地产、东京地所、东京急行、神户不动产、房屋公园、银座地产、大阪公屋的股票………

杨墨的建仓方式野蛮而粗暴，一下子动用了六、七成的仓位大规模建仓。

郭可欣在一旁急的直跺脚：“杨墨，你这是一锤子买卖，后续我们根本没有资金来拉动股价，就没有你这样蛮干的……”

杨墨嘿嘿笑道：“不能什么都按照书本上写的来操作，投资者可不傻，有了几年前板块联动的经验，再想震荡洗筹，投资者不会再上当了！”

“可是一旦我们不能用少量的资金，把龙头股快速拉升起来，这个板块联动的操作机会，就很有可能因为后续资金的不足胎死腹中……”

“这次可能不需要我们耗费资金亲自拉升了……”杨墨若有所思的说道。

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