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第618章 发展的规划（第1页）

东乡街道确实是一个非常大的蛋糕，尤其是方毅比起谁都要清楚东乡街道的发展前景，甚至是当初何勇跟谢建波也是隐晦的跟方毅提起过，想要让方毅未来接手东乡街道的承建。

甚至是最为理想的情况之下，那就是那一块地皮后面被方毅给拿下来，然后配合鹏城的官方进行规划承建。

只不过这个蛋糕虽然很大，可不是说谁都能够轻易的吃下。先不说这块地皮远比想象当中的要大上许多，这后面拿下来了之后，想要顺利的进行拆迁也是一个问题，毕竟这东乡街道还是有着不少的村民土着的存在。

除此之外，这块地皮目前还有着一些人觊觎，而庆丰地产只不过是其中的一个罢了。

并且谢睿跟着谢建波的关系，也是注定了谢睿不能提前大手笔的购入这东乡街道的房产。

真要是这样做了的话，哪怕是没有在提前得到消息的情况之下，也是会被一些有心人给揪出来，把这事情给无限的放大。

“安宝区这么大，可不止一个快地方，尤其是与山南区接壤的地方，这些哪一个地方不是良好的发展对象，我们没有必要纠结于一个东乡街道。

东乡街道我们拿了丁点的份额就已经足够了，不需要太多。

多了的话，对于你二叔来说，可不是什么好消息。哪怕是没有提前知会，可是你要是吃下太多，上面的人会怎么想？有的时候根本不需要证据，只需要一个结果就可以了。

哪怕是最后证明了清白，可你二叔也就到头了。”方毅有条不紊的说道。

商场与官场太多的东西都是相互关联的存在，尤其是谢睿的二叔已经来到了这么一个高度的情况之下，太多太多潜在的竞争对手了。要知道鹏城可是华夏四大一线城市，并且也是四个超级城市当中最为年轻的存在。

这个位置太多的人盯着了，真要是发生一些事情，就会被人给无限的放大。

方毅可不想谢建波因为这么一点小事情被人给扳倒，毕竟对于谢建波，方毅的观感还是相当的不错。

“嗯，码的，幸好听你这么一说，要不然真的傻愣愣的套一大笔钱全部砸入到东乡街道当中，到时候真的就是跳到黄河里面都洗不清了。”谢睿心有余悸的说道。

此刻的谢睿也是完全意识到了问题的严重性，这可远比其想象的要严重许多，倘若是一个处理不好的情况之下，自家二叔就凉了。

“幸好把方毅给拉来了，要是被我们胡搞瞎搞，还真有可能搞出大问题出来。那怪我家老爷子一直以来都不愿意我进入到这官场里面，这官海沉浮，让我来，指不定被人卖了还帮着乐呵呵的数钱。

话说，方毅，你怎么这么看好安宝区这么一个地方，我看现在的安宝区发展可远没有山南区跟湖罗区田福区几个好啊。”唐志恒疑惑的问道。

正如同唐志恒说的一般，如今的安宝区还没有彻底的发展起来，很多地方都是工厂厂区，除了有着一处体育中心之外，便没有什么特别出名的建筑群，成片成片的厂区，成片成片的城中村，这才是如今安宝区最为真实的写照。

这样的一处地方，你要是跟人说十年后，这里的房价会达到十万一平米，核心的区域更是达到了十来万一平米，肯定是不会有人相信。

“很简单，城市带。”方毅轻抿了一口酒说道。

“城市带？”谢睿有些不解的问道。

“嗯，你把地图打开。你看，以前鹏城的发展重心在哪里，在湖罗区，在田福区。这两个行政区的之所以发展迅速，其原因其实相当简单，那便是他们靠近港城。

这过了梧桐山，跨过鹏城河就是港城了。以前我们穷，需要依靠港城发展，以前港城的一些行业也是会因为鹏城拥有足够多的人口，足够廉价的劳工与厂房，把工厂设置在鹏城。

这样一来，其生产成本便能够得到大幅度的下降。

也正是因为如此，得到了港城的资源倾斜，鹏城也是步入了高速的发展期。

其中湖罗区跟田福区更是发展的尤为迅速，经济人口得到了全面的增长。

可是伴随着这些年鹏城的发展，核心区域早已经发展起来了，尤其是鹏城如今已经确定了其定位，就是要走高新科技的方向。那么曾经的一些厂房，一些第二产业的相关内容，要么剔除，要么就迁移出去。

现在的鹏城已经不再是以前跟在港城后面混饭吃的小弟了，而是成了独当一面的大哥。”方毅有条不紊的说道。

方毅把这几十年来，鹏城之所以能够发展迅速的原因给说了一遍。其实鹏城的发展任何一个城市都复刻不了，因为其依靠着港城，有着这么一个得天独厚的地理优势，这才彻底的发展起来。

甚至是在短暂的几十年时间里面崛起，跻身四大一线城市。

要知道当初可是设立了不少经济特区，而也就只有鹏城快速的发展起来。

“嗯，你说的我都知道，鹏城怎么发展起来的，我还是比较清楚。可这跟安宝区的发展有什么关系？”谢睿疑惑的问道。

“那肯定有关系啊，你看港城元朗跟鹏城的这一片地方，看看这条桥的出现，鹏城湾公路大桥的出现。这也就意味着，出入关的港口已经不再局限于田福区跟湖罗区了。

而这条桥连接的就是山南区，往前驱车十五分钟就是进入到了安宝区了。

这其实并不是重点，真正的重点是在城市群的构建上面，鹏城已经成了大哥，那么大哥必然就要带小弟。

而在鹏城周遭的几个城市当中，最先要带的小弟就是莞城，虽然惠城跟鹏城也是接壤，可是距离鹏城核心的区域太过于远。

莞城可就不同了，送山南区出发，驱车半个小时就能到莞城。

其实从鹏城的经济重心开始转移到山南区的时候，就已经说明鹏城的未来发展规划，就是要形成鹏城莞城一体的城市群构建。

这跟羊城跟凤城一体化是一个道理。”方毅继续说道。

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