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第93章 房地产的钱入不敷出（第2页）

为了支持这个计划，高芳开始四处筹措资金。她不仅从银行贷款，还发行公司债券，甚至尝试境外融资。

"小鱼鱼~"有一天，高芳给王小鱼打电话，声音甜美得像是在撒娇，"人家想要扩大规模，可是资金不太够呢~你能不能。。。"

王小鱼在电话那头沉默了片刻，然后轻声说："芳芳，你要小心。不要为了扩张而忽视了风险。"

"知道啦~"高芳轻快地说，"人家会注意的！"

然而，高芳并没有把王小鱼的警告放在心上。

她继续她的扩张计划，仿佛进入了一个永不停止的购买模式。

随着土地储备的增加，高芳开始了大规模的房地产开发。

在全国各地，新城地产的工地如雨后春笋般涌现。高楼大厦拔地而起，住宅小区星罗棋布。

"看哪，各位叔叔阿姨~"高芳在一次实地考察时兴奋地说，"我们的帝国正在崛起呢！"

然而，问题也随之而来。由于同时开发的项目太多，新城地产的资金链开始紧张。

为了保证工程进度，高芳不得不继续借贷。

很快，新城地产的负债率开始飙升。但高芳似乎并不在意这个问题。

她坚信，只要房子建好了，就一定能卖出去，到时候就能还清所有的债务。

"芳芳，你最近睡得好吗？"王小鱼在一次电话中关切地问道。

"还行吧~"高芳的声音里带着一丝疲惫，"就是有点忙啦~"

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"我听说新城地产的负债已经很高了，"王小鱼严肃地说，"你要不要考虑。。。"

王小鱼毕竟是借债一定范围可以，现在基本上1000亿的外债了

这么大的脚步，王小鱼都不一定坚持住。

"小鱼鱼~"高芳打断了他的话，声音重新变得甜美，"人家知道该怎么做啦！你就放心好啦~"

挂断电话后，高芳看着办公室墙上巨大的中国地图，上面密密麻麻地标注着新城地产的项目。

她的眼中闪过一丝得意，却没有注意到地图角落里那个不断增长的数字：外债总额。

就在这时，一个令人震惊的消息传来：一线城市开始收紧房地产调控政策。

这个消息如同一块巨石，重重地砸在了新城地产的身上。

高芳原本计划在这些城市大量新增土地，突然间失去了发展的机会

拿不到地就没有办法盖房子

如果无法盖房子，企业就无法增长。

"不要慌，"高芳在紧急会议上说，声音依旧甜美，"我们还有三四线城市呢！"

于是，新城地产将重心转移到了三四线城市。

高芳认为，这些地方的房价还有上涨空间，而且政策相对宽松。

服务的要求也不是更高。

与此同时，新城地产的债务问题开始显现。