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第28章 一口价 500万（第2页）

他走上前去，友好地打了招呼，并直接问道：“老板，您好。听说您不打算续租这个商铺了，能告诉我原因吗？”

老板停下手中的活，抬头看向陈飞，脸上露出一丝苦涩的笑容。

他叹了口气，详细地解释了目前的经营状况：“实不相瞒，今年的餐饮行业确实受到了很大的冲击。生意越来越难做，盈利也几乎为零。再加上这里的租金也确实不低，我们现在基本上是在赔本经营。”

跟老板聊完后，陈飞又仔细察看了商铺的布局。

这间商铺的地理位置确实非常优越，坐落于繁华的十字路口，尤其是那个拐角的位置客流量也比较大。

陈飞心中盘算，这样的地段开个甜品店肯定是再合适不过了，既能够吸引路过的顾客，又能利用这个拐角的位置展示店内的特色甜品。

在商铺内转了一圈后，陈飞下定决心要把这间商铺买下。他随即让中介联系房东，询问何时可以进行面谈。

中介立刻拿出手机开始联系房东，经过一番沟通后，最终约定明天中午在中介公司的店面进行面谈。

既然事情已经敲定，陈飞也不再逗留，他向中介道了谢，然后转身离开了商铺。回到车上，他发动汽车，驶向了华府天悦的方向。

第二天，陈飞如约而至，驱车来到中介公司。他坐在店里的休息区，静静地等待着房东的到来。

大约半小时后，中介领着一位中年女士走了过来。她穿着得体，举止间透露出一种从容与修养，只是简单地与陈飞打了个招呼：“陈先生，你好，我姓刘。。”

陈飞站起身，礼貌地与她握手并回应道：“刘姐，你好。”

刘姐开始详细地介绍起商铺的情况：“陈先生，我这间商铺的位置可是黄金地段，位于繁华的十字路口拐角，交通非常便捷，人流量也相当大。”

她顿了顿，继续说道：“整个商铺的面积是298平米，按照每平米1。8万元的价格，总价应该是536。4万元。但如果你真心想要购买，我愿意以530万的价格出售给你。”

陈飞听后，沉思了片刻，然后开口道：“刘姐，我了解到这附近商铺的平均价格大约在1。4万元每平米。虽然你的商铺位置确实很好，但这个价格相对来说还是偏高了一些。”

刘姐的眉头微微挑起，她以平和的语气问道：“那你觉得多少价格合适呢？”

陈飞深吸一口气，给出了自已的报价：“一口价，500万，行的话就签合同。”

其实，陈飞并不喜欢讨价还价，但他也不想答应的太爽快而被坐地起价。

刘姐眼中闪过一丝不易察觉的光芒，她似乎对这个价格颇为满意。在经过短暂的思考后，她爽快地回答道：“好，既然你这么有诚意，那就这么说定了，500万成交。”

然而，陈飞并没有立刻表示同意，他补充道：“别急，刘姐，还有一件事需要商量。我买来商铺是准备自已使用的，所以希望能在几天内将现有的租户清理掉。你看这样可以吗？”

刘姐闻言，开始考虑答应这个条件后的得失。

目前租商铺的租户租约只剩下两个月，到时候退还两个月的租金并给予一些补偿便能顺利解决。

考虑到商铺每月的租金仅为2。4万元，即便加上补偿费用，预计总支出也不会超过10万元。与商铺的售价相比，这笔钱确实微不足道。

思索了片刻后，刘姐开口道：“陈先生，这个条件我答应了。”

“行，刘姐，合作愉快。”陈飞微笑着说道。

价格和其他主要条款确定后，两人在房管局的官方网站上下载了标准的房屋买卖合同模板。他们请中介协助打印合同，并认真审核了所有条款，随后郑重地签下了自已的名字。