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第183章（第1页）

想要去做这一系列的整体规划，这其实并不容易，尤其是在一个地方。

要知道，现在的江源，所做的规划或许有着独山镇的基础，但是，整体而言，却更加倾向于他们强大的财力啊。

独江副食品的生产和销售，尤其是独江香瓜子，这所产生的利润十分之庞大，虽然，其他的产品还没有出省，可是独江香瓜子却是实实在在的火爆了全国啊。

在这种时候，你建大楼看上去有些激进，但是，总体而言，却也同样有着底气。

要是没有一个在全国内都无比火爆，销售量每个月都能几百甚至上千万的独江香瓜子，他又如何敢去做这些？

就算是江育才，在这个时候也都还是觉得儿子有些激进啊，更别提其他人了。

做地产，看上去是一个很简单的商业方式，投资大不说，本身的回报率真要是说的话其实也没有多少，用江源的话来说，还不如把地给捂着，等到几年后直接卖出去赚钱呢。

毕竟，房地产的升值，在未来的十几二十年内，可是实实在在让人不可想象得好不好？说是一天一个价都不算是什么大话。

至于土地，就更是如此了，多少赚钱的公司，一年到头，还不如一套房子的升值价格，更别提后期火爆非常的商业地产了。

要知道，在商业地产方面，可是有个大老板真正坐上过首富这个位置的啊，看上去，他们的主营业务也不过就是商业综合体，但是，人家一步步能够发展到那个地步，你要是说，这里面不带有扶持的话，这换成是谁都不会相信的。

一个城市的发展，和地产或许分不开，之后也都并非是高速发展最好的选择，但是凡事都有两面性，如果没有地产的大量资金，又如何会有那大范围的基建和城市的建设呢？

所以说，地产对于城市的发展促进还是很高的，只不过，在江源的心中，不能过于的去依赖这个行业而已。

现如今江北的战略还并不清晰，但是，相信如果你真想要大范围投资的话，这也都将会是一件市里十分支持的事情，将资金留住，不管以什么样的方式留住，而且让其活起来，本身本质上就是现阶段发展的重中之重啊。

在这样的前提条件下，甚至于江源都不用去想就可以知道，自己只要将这份方案说出去，将会是个什么结果，市里面，不说大范围的支持，但至少也不会说闲话的。

毕竟，这个年代的江北，发展的确是有些滞后了，而这样的滞后主要的原因就是他们本身的基础太差，再加上苦修了一段时间内功，直至10年后，这才猛的崛起。

被人称之为江北速度，赌城，这可不是什么贬义词啊。

虽然说，这里面息息相关的各种原因都有，但是，你不能否认的是，他们所创造出来的价值和认同感，是很多人都十分明确的啊。

“旅游地产又是个什么类型，我发现，现在的你，有些时候说的那些话，我是越来越听不懂了，这玩意的经营模式，和商业地产差不多么？”

不怪江育才不明白啊，他本身做的生意就是厂子和副食品，对于地产行业，好吧，之前能够接触到的就是小区，住宅地产而已。

现在呢，经过江源的解说，知道了还有商业综合体这种东西，这可不仅仅只是吸引投资，建立休闲一条街和商场那么简单啊。

配套设施要是做不好，这样一个地产的项目最终就会毫无人气可言，这里面，所面临的大难题可不是一个两个啊。

或许，江源背靠市资委，在这方面，商户和入驻还是可以找到一些门路的，但是，谁也都一样不敢保证，真的要是到了那个时候，一切就真的会很是顺利不是么？

现在的他，不单单提出了一个商业地产的设想，甚至于还弄出了一个旅游地产，这东西，他可是根本就没有听说过的好吗？一头雾水的样子表现得十分强烈。

“旅游地产说白了就是度假区，一个规模绝不能小的度假区。”

“度假酒店，温泉会所，儿童游乐场与体育场主题公园都要一应俱全，如果投资大的话，还可以建高尔夫球场，别墅区和大型游乐场。”

“如果真的能够将这一系列东西全都建起来的话，那这里就将会是江北最负盛名的度假休闲区，随着现在经济的高速发展，富人们和中高产逐渐增多，一个久负盛名的度假区，将会是让人无法想象的钱袋子。”

“仅仅只是休闲娱乐的消费，就足以让我们赚得盆满钵满，更别提后建的别墅区和逐渐形成的会员体系了。”

“一整套下来，投资虽说巨大，但是回报率甚至于比大型商业综合中心都还要来得更强。”

江源一点点的说着后世的这种模式。

这种旅游地产，目前在国内除去那些久负盛名的旅游区之外，其实还没有形成概念。

但是，你不能否认的是随着人民的越来越富，这种地方之后逐渐就将会形成趋势，甚至于形成一整套的体系。

财富的汇聚中心，加上他们本身在江北现在已经算是有名的商人了，想要不赚钱都难。

“你一下子搞出这么多的概念和规划，我一时之间是真消化不过来，这样吧，这件事情，等下次咱们高层开会的时候在拿出来讨论。”

“如果到时候讨论出结果了，就着手开始实施，当然了，你这一系列计划也不是一时半会就能够形成决议的。”

“无论是股东，还是公司高层，估计都要讨论很长时间，真想要做的话，到时候我支持你就是。”

江育才现在脑袋一阵空白，不是他接受讯息的能力不足，而是江源所说的这些讯息，压根就不是一时半会都能消化掉地啊。

一个没有接触过地产的人，你给那弄出商业综合体和休闲度假区的概念，这本身就能让人一时半会想不明白，更何况，江源他也只不过就是简单的介绍，真要是朝着细致方面说的话，就算他也难以说的很清楚。

他毕竟上辈子不是做地产的，就算了解，这也只能了解个大概。